SMAC S.A.
SMAC S.A. assure l’entretien des toitures terrasses et des chéneaux.
Les bâtiments A/B/C disposent de toitures terrasses inaccessibles et chéneaux qui doivent êtres entretenues.
Cet entretien est réalisé deux fois par an, compte tenu de la présence de nombreux arbres sur la copropriété.
Les prestations d’entretien sont les suivantes :
- Contenu des Prestations
- Le Client a souscrit l’offre Toitures terrasses Eco.
- Il est précisé que la réalisation des opérations annuelles d’entretien consiste dans :
- – l’examen visuel des parties apparentes et des accessoires des revêtements d’étanchéité,
- – l’enlèvement des herbes, mousses, végétations, menus détritus et menus objets,
- – la vérification du bon fonctionnement des orifices d’évacuation des eaux pluviales et trop pleins et leur nettoyage,
- – la remise en place des protections meubles (gravillons non compris dalles sur plots) des revêtements d’étanchéité
- ou le balayage des revêtements d’étanchéité auto-protégés.
- Périodicité
- L’entretien technique des Toitures-Terrasses est effectué 2 fois par an, à des dates à convenir entre les parties.
- Prestations exclues du contrat
- Ne sont pas comprises dans Prestations les prestations suivantes :
- – la réparation des revêtements d’étanchéité, à l’exception des dérogations expresses prévues et de leurs accessoires ou des ouvrages émergents ou installations techniques,
- – le dégorgement des canalisations d’évacuation des eaux pluviales en dessous du niveau des Toitures-Terrasses,
- – la réfection totale ou partielle de la Toiture-Terrasse,
- – Et généralement tous travaux non décrits à l’article 3.1 qui doivent faire l’objet d’un devis complémentaire.
- Un rapport de visite est adressé au Client dans le mois suivant la (les) visite(s) périodique(s) ou réalisation de Prestations, formulant toutes les observations utiles quant à la bonne utilisation des Toitures-Terrasses et signalant tous abus ou anomalies éventuels pouvant être à l’origine de désordres déjà constatés ou susceptibles de se produire.
- Compte-rendu
- Les travaux ou fournitures non compris dans le Contrat qui apparaissent nécessaires ou utiles au bon fonctionnement des Toitures-Terrasses sont indiqués dans le rapport de visite. Ils peuvent être exécutés par SMAC, lorsqu’ils relèvent
- de sa spécialité, sur la base de devis et commandes du Client qui interviendront hors du champ du Contrat.
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter le syndic de gestion de votre résidence.