{"id":416,"date":"2022-11-27T12:34:49","date_gmt":"2022-11-27T11:34:49","guid":{"rendered":"https:\/\/horizonverde.fr\/?page_id=416"},"modified":"2024-01-06T21:11:18","modified_gmt":"2024-01-06T20:11:18","slug":"coproprietaires","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/horizonverde.fr\/index.php\/coproprietaires\/","title":{"rendered":"GOUVERNANCE"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/horizonverde.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/IMG_1078-1024x576.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-937\" srcset=\"https:\/\/horizonverde.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/IMG_1078-1024x576.jpeg 1024w, https:\/\/horizonverde.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/IMG_1078-300x169.jpeg 300w, https:\/\/horizonverde.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/IMG_1078-768x432.jpeg 768w, https:\/\/horizonverde.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/IMG_1078-1536x864.jpeg 1536w, https:\/\/horizonverde.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/IMG_1078-2048x1152.jpeg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Vous pouvez librement utiliser les parties privatives de votre lot de copropri\u00e9t\u00e9 (logement et ses annexes) dans le respect des autres copropri\u00e9taires. Vous devez \u00e9galement respecter l&rsquo;usage de l&rsquo;immeuble (on parle de destination). Le respect de ces dispositions est pr\u00e9vu par le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9. Dans tous les cas, l&rsquo;usage que vous faites de vos parties privatives ne doit pas nuire au voisinage.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-background has-large-font-size\" style=\"color:#1a382f;background-color:#c4d64c\"><strong>De quoi s&rsquo;agit-il ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Les parties privatives correspondent \u00e0 votre logement et les annexes dont vous \u00eates propri\u00e9taire dans la copropri\u00e9t\u00e9 (place de parking).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Les parties privatives sont r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 votre usage exclusif. Vous disposez donc librement de vos parties privatives et pouvez les louer ou les vendre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Attention<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dans certains cas, la vente d&rsquo;une place de parking doit \u00eatre propos\u00e9e prioritairement aux copropri\u00e9taires de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">En cas de probl\u00e8me de stationnement, vous ou le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 devez mettre en demeure le propri\u00e9taire du v\u00e9hicule, par lettre recommand\u00e9e avec avec de r\u00e9ception, de le retirer sous 8 jours. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, l&rsquo;enl\u00e8vement du v\u00e9hicule pourra \u00eatre demand\u00e9 par la police.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Lorsque le propri\u00e9taire du v\u00e9hicule est inconnu, vous devez d&rsquo;abord adresser une demande d&rsquo;identification de la police.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-background has-large-font-size\" style=\"color:#1a382f;background-color:#c4d64c\"><strong>Respect des autres copropri\u00e9taires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">L&rsquo;usage exclusif des parties privatives s&rsquo;effectue librement sous r\u00e9serve de ne pas porter atteinte au voisinage.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Pour pr\u00e9venir les atteintes au voisinage, le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 peut par exemple, interdire certaines actions : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Faire s\u00e9cher son linge \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur<\/li>\n\n\n\n<li>Installer une parabole<\/li>\n\n\n\n<li>Faire des barbecues<\/li>\n\n\n\n<li>Installer des caches-vue (canisses)<\/li>\n\n\n\n<li>Installer des pots de fleur ou jardini\u00e8res sur les rebords ext\u00e9rieurs des balcons ou des fen\u00eatres<\/li>\n\n\n\n<li>Secouer les nappes, tapis depuis votre fen\u00eatre<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dans tous les cas, m\u00eame en l&rsquo;absence d&rsquo;interdiction pr\u00e9vue par le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, l&rsquo;usage que vous faites de vos parties privatives ne doit pas \u00eatre source de naissances pour le voisinage. Par exemple, nuisances sonores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-background has-large-font-size\" style=\"color:#1a382f;background-color:#c4d64c\"><strong>Respect de la destination de l&rsquo;immeuble<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">L&rsquo;usage de vos parties privatives doit \u00eatre conforme \u00e0 la destination de l&rsquo;immeuble telle qu&rsquo;elle est fix\u00e9e par le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 peut par exemple interdire toute activit\u00e9 professionnelle quelle qu&rsquo;elle soit. Dans ce cas, le r\u00e8glement doit contenir une clause d&rsquo;habitation bourgeoise simple.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">En cas de litige, c&rsquo;est le juge du tribunal qui appr\u00e9cie la compatibilit\u00e9 de l&rsquo;activit\u00e9 avec la destination de l&rsquo;immeuble, notamment au regard de son standing (confort, situation g\u00e9ographique&#8230;).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dans tous les cas, votre activit\u00e9 professionnelle, m\u00eame autoris\u00e9e, ne doit pas \u00eatre source de nuisance pour le voisinage (par exemple, nuisances sonores).<\/p>\n\n\n\n<p>(source service-public.fr)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous pouvez librement utiliser les parties privatives de votre lot de copropri\u00e9t\u00e9 (logement et ses annexes) dans le respect des autres copropri\u00e9taires. Vous devez \u00e9galement respecter l&rsquo;usage de l&rsquo;immeuble (on parle de destination). 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